Retrait-gonflement des argiles : l’Etat expérimente un fonds de prévention dans le département du Nord
Pour protéger durablement les habitations face au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux, l’État engage une expérimentation pour accompagner techniquement et financièrement les ménages pour adapter leurs maisons individuelles, avant les premiers sinistres.
Les épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols, amplifiés par le dérèglement climatique, accentuent le phénomène naturel appelé retrait-gonflement des argiles (RGA). Celui-ci peut engendrer l’apparition de fissures et de désordres allant jusqu’à compromettre la solidité des bâtiments et la sécurité de leurs habitants.
Le RGA constitue ces dernières années le phénomène le plus coûteux pour le régime d’indemnisation des catastrophes naturelles.
Dans le département du Nord, environ 172 820 bâtiments se situent dans une zone d’exposition forte au RGA. Les experts prévoient une augmentation des sinistres comprise entre 49 et 162% d’ici 2050, en lien avec le changement climatique.
Aussi, l’Etat lance, à titre expérimental, un fonds de prévention sur 11 départements dont le département du Nord visant à soutenir les propriétaires souhaitant agir pour réduire la vulnérabilité de leur maison.
Le fonds de prévention vise à subventionner :
· La réalisation d’un diagnostic de vulnérabilité permettant d’identifier les travaux préventifs à réaliser (subvention de 70 % à 90 %).
· Les travaux de prévention (subvention de 50 à 80 %), si le diagnostic est concluant.
Pour en bénéficier, il est nécessaire de respecter les conditions suivantes :
- Être propriétaire occupant ;
- Respecter les conditions de ressources (plafonds Anah), sont éligibles : les ménages très modestes, modestes et intermédiaires ;
- La maison ne doit pas avoir de mitoyenneté ;
- La maison doit être achevée depuis plus de 15 ans ;
- La maison doit disposer de trois niveaux d’habitation maximum (cave / sous-sol compris) ;
- La maison n’a pas encore été sinistrée ou très peu ;
- La maison doit être couverte par un contrat d’assurance ;
- La maison doit se situer en zone d’exposition forte au retrait-gonflement des argiles.
Pour vérifier votre éligibilité, vous pouvez réaliser une simulation sur le simulateur en ligne (3 minutes seulement) : https://fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr/simulateur
Pour obtenir davantage d’informations sur ce dispositif, il est possible de contacter SOLIHA Hauts-de-France, association mandatée par l’État pour accompagner les particuliers, par téléphone au 06 75 72 52 39 ou par courriel à l’adresse suivante :
